各國央行大舉挹注經濟體系資金下，經濟前景略見起色。但央行的撒錢動作沒因此踩煞車，只是暫作休息。
根據彭博社報導，央行救經濟腳步雖暫歇，但聯準會主席柏南奇（Ben S. Bernanke）、歐洲央行總裁德拉吉（Mario Draghi），以及英國和日本央行總裁沒把景氣復甦跡象視為理所當然。這和2011年的態度截然不同，當時眼見經濟前景好轉，部分央行首長不但考慮，甚或緊縮貨幣政策，結果卻換來成長失利。
捍衛成長的努力意味著全球四大央行不急著收回，透過擴張資產負債表和降息至歷史低檔，築起的9兆美元銀彈銅牆。
四大央行也準備好，倘若近來的復甦只是曇花一現，他們也準備好祭出更多的振興措施。
花旗集團（Citigroup Inc.）國際經濟部門主管納善（Nathan Sheets）指出，主要央行已瞭解問題的程度和嚴重性。現在他們對經濟前景的看法謹慎為上。
Cumberland Advisors Inc.和富達國際投資（Fidelity Worldwide
Investment）買進股票和商品因應，瑞士信貸集團（Credit Suisse Group
AG）也建議投資人聚焦在股市和黃金等傾向受惠於長期通膨前景的資產。
瑞信一項追蹤9檔受惠同步量化寬鬆個股的指數，過去6個月來上漲約19%。
協助打理約20億美元資產的Cumberland董事長暨投資長柯多克（David Kotok）表示，投資人應該搭流動性擴張便車。市場正針對央行挹注的龐大資金過剩情況進行調整。
根據美銀美林（Bank of America Merrill Lynch）截至6日的數據，全球過去4個月計有29次降息，並在過去7個月累計收購資產1兆美元。
倫敦避險基金SLJ Macro Partners LLP董事總經理任永力表示，「我們身處特殊的環境，決策者仍憂心另一波成長失利，極端的貨幣政策帶來風險。」他們處於「恐懼模式」，市場投資則處於「貪婪模式」。
素有「恐慌指數」之稱的芝加哥選擇權交易所（CBOE）波動率指數（VIX）自去年10月初迄今已下跌60%，同一時期的彭博世界指數（Bloomberg World Index）漲幅約16%。
四大央行尋求確保景氣復甦的立場，和2011年經濟前景初浮現好轉跡象時，大相逕庭。
當時，聯準會在6月結束第二輪債券收購計畫，並在次月發布「退場策略原則」，臚列如何縮減資產負債表規模，以及利率正常化的措施。歐洲央行則進一步，分別在4月和7月調高基準利率25個基點至1.5%。
倫敦富達國際投資資產配置董事格里森（TrevorGreetham）指出，同樣的自滿心態可能造成過早抑制央行的流動性。
格里森協助打理資產約2140億美元的基金，上月對股票和商品持「加碼」立場，為去年7月以來首見。
瑞信駐紐約美國經濟師沙波塔（Dana Saporta）表示，繼歐洲央行和英國央行上週政策按兵不動後，美國聯準會明天集會不致採取進一步動作，提振經濟。
沙波塔表示，聯準會官員反而將討論8.3%的失業率可能續降，以及油價上揚的潛在威脅。
沙波塔表示，「至於任何具體的政策調整，我們並不期待太多。」
2012年3月12日 星期一
雙捷效應發酵 周邊房價有撐
大台北捷運路網逐步到位，自然產生許多雙捷運交會站，支撐周邊房價相對抗跌，有房仲調查民國99年與101年1月各捷運站旅運人潮排名與房價的關係，發現旅運人潮愈多，房價支撐力道較強。
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，統計99年與101年1月台北捷運各轉運站的旅運量發現，已通車的雙捷運交會的轉運站中，以民權西路變動 幅度最大，上升60名，其次是松江南京站上升40名，顯示蘆洲線通車後，縮短三重、蘆洲一帶民眾通勤時間，也讓雙捷交會的轉運站旅運人次暴增，人潮齊聚效 應展現，連帶也推升周邊房價。
若以排名上升的轉運站99年至100年房價漲幅來看，約上漲15-30%。若以人氣轉運站來排名，則是由板橋站、忠孝新生站與松江南京站囊括前三名。
分析排名提升原因，板橋站未來是板南線、環狀線交會站，同時又有台鐵、高鐵及長途客運轉乘的優勢。
至於忠孝新生站則因有台北秋葉原計畫啟動，松江南京站則是蘆洲線與松山線的交會站，由於公車路線密集、商業活動發達，交通相當便利，因此支撐房價力道相對強勁。
黃舒衛指出，目前在台北市區內正興建中的捷運線包括環狀線、信義線與松山線，萬大樹林線還在招標與發標中，尚無確切完工日期。
進度最快的是信義線，預計於今年12月即可完工通車，而松山線則是102年12月完工通車，至於環狀線第一階段工程預計在104年12月可完工，第二階段建設時程則未定。
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，統計99年與101年1月台北捷運各轉運站的旅運量發現，已通車的雙捷運交會的轉運站中，以民權西路變動 幅度最大，上升60名，其次是松江南京站上升40名，顯示蘆洲線通車後，縮短三重、蘆洲一帶民眾通勤時間，也讓雙捷交會的轉運站旅運人次暴增，人潮齊聚效 應展現，連帶也推升周邊房價。
若以排名上升的轉運站99年至100年房價漲幅來看，約上漲15-30%。若以人氣轉運站來排名，則是由板橋站、忠孝新生站與松江南京站囊括前三名。
分析排名提升原因，板橋站未來是板南線、環狀線交會站，同時又有台鐵、高鐵及長途客運轉乘的優勢。
至於忠孝新生站則因有台北秋葉原計畫啟動，松江南京站則是蘆洲線與松山線的交會站，由於公車路線密集、商業活動發達，交通相當便利，因此支撐房價力道相對強勁。
黃舒衛指出，目前在台北市區內正興建中的捷運線包括環狀線、信義線與松山線，萬大樹林線還在招標與發標中，尚無確切完工日期。
進度最快的是信義線，預計於今年12月即可完工通車，而松山線則是102年12月完工通車，至於環狀線第一階段工程預計在104年12月可完工，第二階段建設時程則未定。
土銀:房市可能黯淡3年
在全球經濟情勢動盪、奢侈稅政策等因素下，銀行、房地產及學界異口同聲表示，房市至少還會壞3年！學界、業界普遍認為，今、明兩年景氣難復甦，大額
購地貸款件數又逐季下降，加上明年IFRS（國際會計準則）上路，建商將維持每年固定的推案量，前2、3年房市不會有可觀的推案量，保守看待房市還要再壞
3年。
房價所得比 創新高
內政部最新出爐的住宅需求動向調查報告指出，去年第四季，國內房價所得比升至9.3倍，創下調查以來最高紀錄。儘管如此，隨著全球景氣的不確定性升 高，民眾對未來房市景氣看法更分歧，「新購屋者」中，36%認為未來1年內房價將上漲，但已較上季減少15個百分點，看跌者的比率也高達31%。
土地銀行為不動產放款龍頭行庫，其不動產授信業務的表現，向來被視為銀行業指標。
土銀董事長王耀興表示，今年前2個月，不動產放款件數比去年同期下降2成。但事實上，從去年開始，大額購地貸款件數即呈現逐季下降趨勢。
王耀興也說，今年前2個月，10億元以上超大額購地貸款只有一件，購地貸款是先期指標，因為建商若不購地，就代表不會興建推案。由此可知，今年房市好不起來，還可能持續影響至民國104年，在這種情況下，未來持續嚴格進行風險控管之際，也不能只靠不動產授信業務。
住商不動產企研室主任徐佳馨也認為，今年建商推案比以往保守，加上明年IFRS上路，建商未來必須維持每年穩定的推案量，近2、3年不會積極推案。現階段市場價格高檔盤旋，又無重大利空，交易量能否放大，端賴整體經濟局勢而定。
明年房價才會下修
政大地政系教授張金鶚表示，馬政府連任至今，從沒講清楚是否打房，導致目前房市混沌，資訊不透明，在此情況下，賣方對價格堅持，未來1、2季內房價難下跌，估計最快要等到明年，房價才會開始下修，這段期間，買方將漸趨理性，持續觀望，不肯出手，導致交易量大幅萎縮。
台大經濟系教授林向愷也直言，以現階段的全球政經情勢來看，變數太多、太複雜，並直言：「近3年內，實在看不出來景氣會有好轉的跡象，房市當然也好不起來。」
房價所得比 創新高
內政部最新出爐的住宅需求動向調查報告指出，去年第四季，國內房價所得比升至9.3倍，創下調查以來最高紀錄。儘管如此，隨著全球景氣的不確定性升 高，民眾對未來房市景氣看法更分歧，「新購屋者」中，36%認為未來1年內房價將上漲，但已較上季減少15個百分點，看跌者的比率也高達31%。
土地銀行為不動產放款龍頭行庫，其不動產授信業務的表現，向來被視為銀行業指標。
土銀董事長王耀興表示，今年前2個月，不動產放款件數比去年同期下降2成。但事實上，從去年開始，大額購地貸款件數即呈現逐季下降趨勢。
王耀興也說，今年前2個月，10億元以上超大額購地貸款只有一件，購地貸款是先期指標，因為建商若不購地，就代表不會興建推案。由此可知，今年房市好不起來，還可能持續影響至民國104年，在這種情況下，未來持續嚴格進行風險控管之際，也不能只靠不動產授信業務。
住商不動產企研室主任徐佳馨也認為，今年建商推案比以往保守，加上明年IFRS上路，建商未來必須維持每年穩定的推案量，近2、3年不會積極推案。現階段市場價格高檔盤旋，又無重大利空，交易量能否放大，端賴整體經濟局勢而定。
明年房價才會下修
政大地政系教授張金鶚表示，馬政府連任至今，從沒講清楚是否打房，導致目前房市混沌，資訊不透明，在此情況下，賣方對價格堅持，未來1、2季內房價難下跌，估計最快要等到明年，房價才會開始下修，這段期間，買方將漸趨理性，持續觀望，不肯出手，導致交易量大幅萎縮。
台大經濟系教授林向愷也直言，以現階段的全球政經情勢來看，變數太多、太複雜，並直言：「近3年內，實在看不出來景氣會有好轉的跡象，房市當然也好不起來。」
三大法人賣超台股11億元
台股今天下跌88.46點，收在7927.55點。三大法人外資及陸資、自營商、投信同步賣超，合計賣超新台幣11.75億元。
台股今天開紅翻黑後震盪走弱，受港股及中國大陸股市走跌影響，跌破8000點關卡，呈量縮整理格局；尾盤賣壓湧現，跌幅加深，跌破年線7933點，終場加 權指數收7927.55點，下跌88.46點，跌幅1.1%，成交值萎縮至新台幣869.23億元，為1月16日當天768億元來新低。
外資及陸資今天賣超1.17億元，投信賣超1.47億元，自營商賣超9.11億元。三大法人合計賣超11.75億元。
大昌投顧經理張世墩表示，台股成交值萎縮，顯示盤面觀望氣氛濃，若量能無法擴大到1350億元以上，大盤要攻上8100點較困難，短期將在7900點到8100點區間整理。
台股今天開紅翻黑後震盪走弱，受港股及中國大陸股市走跌影響，跌破8000點關卡，呈量縮整理格局；尾盤賣壓湧現，跌幅加深，跌破年線7933點，終場加 權指數收7927.55點，下跌88.46點，跌幅1.1%，成交值萎縮至新台幣869.23億元，為1月16日當天768億元來新低。
外資及陸資今天賣超1.17億元，投信賣超1.47億元，自營商賣超9.11億元。三大法人合計賣超11.75億元。
大昌投顧經理張世墩表示，台股成交值萎縮，顯示盤面觀望氣氛濃，若量能無法擴大到1350億元以上，大盤要攻上8100點較困難，短期將在7900點到8100點區間整理。
四年來首見！央行減持4萬盎司黃金
持有市價大約6800億元黃金的中央銀行，總裁彭淮南今天要到立法院報告業務，報告當中透露，今年央行的儲備黃金，比去年少了 四萬盎司，相當於市價20億元。
2012年3月11日 星期日
讓台灣餐飲人走路有風
王品本月6日正式由興櫃轉上市，董事長戴勝益不循以往其他上市櫃公司慣例，率領一級主管改騎自行車抵達台北101大樓，作風獨特又平民。戴勝益強調，這是表現王品人堅韌意志、激發潛能以及挑戰自我的精神。
王品掛牌上市噱頭十足，不僅創下證交所先例，當天盤中股價一度站上501元，收盤大漲155元、漲幅45％，擠下「股王」晶華，榮登觀光股「新股王」；中籤股民1天現賺15萬元，如同中了「小樂透」。
不過，熟悉王品企業文化的人都知道，王品人、包括戴勝益自己在內，都要遵守公司的「5不」政策，包括不玩股票、不涉足政治、不官商勾結、不業外投資、不借錢。股票掛牌上市當天，戴勝益面對媒體的追問，就是絕口不提股價。
事實上，股票上市，原本就不是戴勝益的本意！當初為了將旗下的品牌授權海外，王品要求海外代理商必須是上市公司，財務才會公開、透明化；但相對的，對方也希望王品要有對等的上市身份，王品為了海外授權及企業走向國際化，才因此推動股票上市。
如今，王品股票終於上市了，戴勝益也不想遵循一般股東會慣例：送禮。戴勝益說，「我不了解部分股東會為什麼要送贈品給股東？應該是股東要反過來送禮給我們啊！我們每天努力經營公司，讓公司賺錢，怎麼還需要巴結股東呢？」
所以，王品的股東會不會送任何贈品給股東們，印證了戴勝益所說：「王品上市不是為了炒股票，只是跨足海外的必要手段」。
面對當前美牛事件在餐飲市場上掀起的風暴，戴勝益以「16字箴言」：「王品上市、社會責任、國民健康、永擺第一」強調，王品採購牛肉來自非常多不同的國家，量非常大，且以現金採購原料，對品質要求極高，「王品挑過，其他人可以不需要挑」。
值得一提的是，職訓局全國就業e網分析，餐飲業在2011年可說是獨占鰲頭，無論景氣好壞仍屹立不搖，戴勝益以入股分紅制度，慷慨與員工分享利潤，不僅留住好人才，也讓員工心甘情願共同打拚，因此拿下上班族最想效忠的老闆「冠軍」。
事實上，王品集團已成為應屆畢業生最想進入的餐飲業。與戴勝益熟識、同樣身為台中餐飲同業的泓品餐飲事業體董事長吳春蘭就以感佩的口吻說：「戴勝益對台灣餐飲業最大的貢獻就是，他，讓台灣餐飲從業人員有尊嚴、走路有風，我一直很想做的事情，沒想到，戴勝益幫我做到了！」
餐飲業近年來名列應屆畢業生求職的10大熱門行業之一，如同吳春蘭所言，王品董事長戴勝益厥功甚偉。吳春蘭說，以前的餐飲業，是不會讀書的人才會投入的行業，戴勝益今天卻讓餐飲業發光、發熱。
或許因為深知餐飲業，過去都是低學歷的人才會從事的行業，戴勝益說，任何想進王品的人，完全不看學歷，只要進入王品後，學歷要進階一級；也就是說，進入王品時，若學歷是高中畢業，在職期間要取得大學學歷；大學畢業者，就要進階到碩士或EMBA、碩士要進階到博士。
讓戴勝益開心又自豪的是，「王品25位中常委當中，已有6位博士，其他都是碩士或EMBA」。在他的期盼與要求下，同仁的學歷都已進階一級，為了以身作則，台大畢業的戴勝益，今年也順利考取台大EMBA，即將重返母校當學生。
王品掛牌上市噱頭十足，不僅創下證交所先例，當天盤中股價一度站上501元，收盤大漲155元、漲幅45％，擠下「股王」晶華，榮登觀光股「新股王」；中籤股民1天現賺15萬元，如同中了「小樂透」。
不過，熟悉王品企業文化的人都知道，王品人、包括戴勝益自己在內，都要遵守公司的「5不」政策，包括不玩股票、不涉足政治、不官商勾結、不業外投資、不借錢。股票掛牌上市當天，戴勝益面對媒體的追問，就是絕口不提股價。
事實上，股票上市，原本就不是戴勝益的本意！當初為了將旗下的品牌授權海外，王品要求海外代理商必須是上市公司，財務才會公開、透明化；但相對的，對方也希望王品要有對等的上市身份，王品為了海外授權及企業走向國際化，才因此推動股票上市。
如今，王品股票終於上市了，戴勝益也不想遵循一般股東會慣例：送禮。戴勝益說，「我不了解部分股東會為什麼要送贈品給股東？應該是股東要反過來送禮給我們啊！我們每天努力經營公司，讓公司賺錢，怎麼還需要巴結股東呢？」
所以，王品的股東會不會送任何贈品給股東們，印證了戴勝益所說：「王品上市不是為了炒股票，只是跨足海外的必要手段」。
面對當前美牛事件在餐飲市場上掀起的風暴，戴勝益以「16字箴言」：「王品上市、社會責任、國民健康、永擺第一」強調，王品採購牛肉來自非常多不同的國家，量非常大，且以現金採購原料，對品質要求極高，「王品挑過，其他人可以不需要挑」。
值得一提的是，職訓局全國就業e網分析，餐飲業在2011年可說是獨占鰲頭，無論景氣好壞仍屹立不搖，戴勝益以入股分紅制度，慷慨與員工分享利潤，不僅留住好人才，也讓員工心甘情願共同打拚，因此拿下上班族最想效忠的老闆「冠軍」。
事實上，王品集團已成為應屆畢業生最想進入的餐飲業。與戴勝益熟識、同樣身為台中餐飲同業的泓品餐飲事業體董事長吳春蘭就以感佩的口吻說：「戴勝益對台灣餐飲業最大的貢獻就是，他，讓台灣餐飲從業人員有尊嚴、走路有風，我一直很想做的事情，沒想到，戴勝益幫我做到了！」
餐飲業近年來名列應屆畢業生求職的10大熱門行業之一，如同吳春蘭所言，王品董事長戴勝益厥功甚偉。吳春蘭說，以前的餐飲業，是不會讀書的人才會投入的行業，戴勝益今天卻讓餐飲業發光、發熱。
或許因為深知餐飲業，過去都是低學歷的人才會從事的行業，戴勝益說，任何想進王品的人，完全不看學歷，只要進入王品後，學歷要進階一級；也就是說，進入王品時，若學歷是高中畢業，在職期間要取得大學學歷；大學畢業者，就要進階到碩士或EMBA、碩士要進階到博士。
讓戴勝益開心又自豪的是，「王品25位中常委當中，已有6位博士，其他都是碩士或EMBA」。在他的期盼與要求下，同仁的學歷都已進階一級，為了以身作則，台大畢業的戴勝益，今年也順利考取台大EMBA，即將重返母校當學生。
盧明光：太陽能首季難賺錢
中美晶董事長盧明光昨日指出，德國政府調降太陽能產業的補助，雖然美國及中國大陸仍有市場，但恐難彌補歐洲需求不振的缺口，因此對第1季太陽能產業表現仍保守看待，雖虧損不會再擴大，但預期第1季產業仍不易走向獲利格局。
太陽能去年底一度出現急單效應，但今年德國政府將刪減太陽能補助經費，再加上整體產業仍然供過於求，不利價格表現。盧明光指出，預期上半年太陽能產 業仍不易獲利，但因為成本降低，再加上去年底庫存已打銷的差不多，虧損幅度不會擴大，但要賺錢還是很難，下半年則視情況才能知道有沒有轉盈的機會。法人預 期，中美晶第1季受到太陽能事業拖累，恐會虧損。
盧明光表示，太陽能市場價格處於低檔，以歐美業者的成本，要與台廠、陸廠競爭並不容易，而中國大陸因為供應量大，市場占有率可望從6成，今年再度提升至65％~70％。
盧明光也提醒，台灣業者不能再擴產，且必須注意其他太陽能相關技術的發展。盧明光指出，矽晶技術不是太陽能最後的解決方案，現階段還有薄膜太陽能（CIGS）的技術受到矚目，在實驗室轉換效率可達17~18％。
盧明光說，由於台灣太陽能業者規模小而美，一旦技術轉向，台灣業者撤退還來得及，但大陸廠規模大，轉向就比較不容易。
此外，盧明光指出，第1季中美晶三大事業體中，以LED產業復甦最快，1、2月出貨回溫，預期第2季仍會持續加溫，已帶動藍寶石基板價格小幅回升。
盧明光指出，藍寶石基板上游晶棒原料的成本在高峰期達1毫升10~12美元，去年一度降到3.5~4美元，近期則回升至4.5~5美元，而晶片價格 則從7~8美元回升至8.5~9美元。而中美晶產品則以圖案形晶片為主，可提升LED照明發光效率25％~30％，平均價格18~20美元，因此預期上半 年藍寶石基板方面可望小賺。
太陽能去年底一度出現急單效應，但今年德國政府將刪減太陽能補助經費，再加上整體產業仍然供過於求，不利價格表現。盧明光指出，預期上半年太陽能產 業仍不易獲利，但因為成本降低，再加上去年底庫存已打銷的差不多，虧損幅度不會擴大，但要賺錢還是很難，下半年則視情況才能知道有沒有轉盈的機會。法人預 期，中美晶第1季受到太陽能事業拖累，恐會虧損。
盧明光表示，太陽能市場價格處於低檔，以歐美業者的成本，要與台廠、陸廠競爭並不容易，而中國大陸因為供應量大，市場占有率可望從6成，今年再度提升至65％~70％。
盧明光也提醒，台灣業者不能再擴產，且必須注意其他太陽能相關技術的發展。盧明光指出，矽晶技術不是太陽能最後的解決方案，現階段還有薄膜太陽能（CIGS）的技術受到矚目，在實驗室轉換效率可達17~18％。
盧明光說，由於台灣太陽能業者規模小而美，一旦技術轉向，台灣業者撤退還來得及，但大陸廠規模大，轉向就比較不容易。
此外，盧明光指出，第1季中美晶三大事業體中，以LED產業復甦最快，1、2月出貨回溫，預期第2季仍會持續加溫，已帶動藍寶石基板價格小幅回升。
盧明光指出，藍寶石基板上游晶棒原料的成本在高峰期達1毫升10~12美元，去年一度降到3.5~4美元，近期則回升至4.5~5美元，而晶片價格 則從7~8美元回升至8.5~9美元。而中美晶產品則以圖案形晶片為主，可提升LED照明發光效率25％~30％，平均價格18~20美元，因此預期上半 年藍寶石基板方面可望小賺。
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