水湳園區房價 將超越台中7期

水湳經貿園區是台中市未來10年發展的重要區段，台中市長胡志強表示，在水湳經貿園區開發帶動下，周邊地價、房價有機會大幅飆漲，預計將是台中繼7期之後，新的房市亮點。

水湳經貿園區以水湳機場為核心，位於台中市中心，範圍約以環中路、單元8、河南路、僑光科技大學、逢甲大學為界，區段條件精華，未來有捷運橘線經過，並鄰近清泉崗機場、台中港、高鐵台中站等交通建設，聯外交通便利，吸引不少投資客與建商看好園區未來性。

台中市政府地政處長曾國鈞表 示，水湳經貿園區以區段徵收方式開發，該區開發後，市政府將取得50公頃土地，以每坪40萬元（新台幣，下同）的市值估算，至少可籌得600多億元的經費 專款專用，全區規畫住宅區、商業區及一個廣達70公頃、約北市大安森林公園3倍大的中央生態公園，其中以台灣精神為主軸的台灣塔，完工後可望成為台灣新地 標，大幅帶動周邊土地價值。

信義房屋台中區執協張文宗表示，以大台中而言，中長期房市仍相當看好，尤其今年中科持續有科技大廠進駐，隨捷運綠線、水湳經貿園區動工，台中軟體園區，精密機械園區持續徵才，就業機會增加，對周邊縣市鄉鎮也有磁吸效應，住房需求長期來看仍會增加。

曾國鈞表示，日前7期抵費地每坪最高以236.8萬元標出，創標售新紀錄，房仲業者認為，水湳經貿園區未來性佳，且住宅用地僅40公頃，未來地價預估將比7期更高，可望創台中市地價新高，隨重大建設陸續完工，未來豪宅有機會從每坪50萬元起跳。